อยากกู้เงินสร้างบ้านจะกู้กับธนาคารอะไรดี

ขอความรู้ค่ะ พ่อกับแม่กู้ร่วม จดทะเบียนสมรส พ่อเสียชีวิตไปแล้ว 2ปีค่ะ จะเข้าโครงการ คุณสู้เราช่วย แม่เซ็นรับสภาพหนี้แล้ว *แต่ทางธนาคารแจ้งมา ต้องให้บุตรเซ็นรับสภาพหนี้ด้วย เพราะพ่อกับแม่จดทะเบียนสมรสก

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามค่ะ ลูกโดนบังคับคดีเรื่องหนี้บัตรเคดิค แต่ลูกผ่อนบ้านกู้ร่วมกับแม่อยู่ หลังโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่คนเดียว ซึ่งตอนนี้โฉนดอยู่ที่ธนาคารค่ะ มีลูกเป็นเจ้าบ้านหลังนี้ด้วย แบบนี้บ้านหลัง

คือว่าบ้านที่อยู่ ตั้งอยู่ในที่ดินที่ได้ไปจำนองไว้กับ ธกส แต่มันเป็นชื่อของญาติ เราสามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคารของ ธอส ได้ไหมคะ คือจะซื้อออกมาจาก ธกส แล้วมา สร้างบ้า

เนื่องจากเราประกาศขายบ้านที่ติดจำนองอยู่ มีคนมาซื้อและยื่นกู้เรียบร้อยแล้ว ธนาคารประเมินความสามารถผู้กู้เรียบร้อยแล้ว รอ ผจก.สาขาเซ็นต์อนุมัติและส่งเข้าสำนักงานใหญ่ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทั้งผู้ซื้อแล

เราทำรับเหมาก่อสร้างเป็นลูกค้าแบ้งเขียวมาเป็นสิบๆปีมีวงเงินสินเชื่อมูลค่าหลักประกัน 18 ล้าน เป็นหนี้แบ้งตอนนั้นอยู่ 12 ล้าน จะขอวงเงินหนังสือค้ำประกันเพิ่มเพื่อไปเบิกเงิน Retentionออกมา เจ้าหน้าที่บอก

จะกู้คอนโดมือสอง1,000,000-1,200,000 เงินเดือน30,000 หนี้รถเดือนละ20,000 4ปี แม่ช่วยจ่ายค่ารถเดือนละ 10,000 รอบแรก ตอนไปพรี ธอส. ผ่าน รอบสองเอาสัญญาจะซื้อขายไปยื่น ไม่ผ่าน เพราะค่ารถเกินแล้ว รอบสาม เซล

สอบถามค่ะพอดีไปทำเรื่องยื่นกู้ที่ดินกับธกส. ไว้ ตอนนี้ถึงขั้นตอนที่ไปเซ็นสัญญาเงินกู้แล้วค่ะ ทางธ.ก.สแจ้งว่าเพิ่งส่งเรื่องให้ไปเมื่อวันที่ 1กันยายน 2568 อยากทราบว่าเงินจะเข้าประมาณกี่วันคะตอนนี้ยังเงี

1.สอบถามค่ะถ้าจะเปิดบช.เผื่อเรียกธนาคารออมสินต้องใช้เงินเท่าไหร่? 2.ถ้าเปิดบช.เผื่อเรียกแล้วสามารถยื่นกู้สินเชื่อธนาคารประชาชนได้หรือไม่? และใช้เอกสารอะไรยื่นบ้าง? และกี่วันถึงอนุมัติคะ?

ถ้าเราฝากนายหน้าขายบ้าน ผู้ขายต้องจ่ายค่าคอมให้นายหน้า ในขณะที่ผู้ซื้อไม่ได้จ่ายอะไรเพิ่มเลย แต่มีคนเดินเรื่องกู้ให้ แบบนี้ผู้ขายถือว่าเสียเปรียบมั้ยคะ